Local en Carmelitas

Ideal para clínicas, despachos, centro profesional, etc.

Se vende magnífico local comercial de 333 m² construidos, situado en una excelente ubicación del Barrio del Oeste, una de las zonas más dinámicas y consolidadas de Salamanca.

El inmueble se encuentra íntegramente distribuido en una sola planta y actualmente dispone de 19 estancias independientes, entre las que encontramos despachos, oficinas, salas polivalentes, zonas de almacenaje, cocina, gimnasio y baños, lo que permite una rápida adaptación a múltiples actividades profesionales sin necesidad de realizar grandes inversiones.

Actualmente cuenta con una distribución muy funcional para actividades administrativas, sanitarias, educativas o de atención al público.

Destaca por su excelente estado de conservación. Tanto la pintura como los suelos, puertas e instalaciones se encuentran en muy buenas condiciones, permitiendo iniciar la actividad prácticamente de forma inmediata. Con una simple actualización estética, o incluso sin necesidad de ella, resulta ideal para clínica médica o dental, centro de fisioterapia, despacho de abogados, gestoría, academia, centro de formación, coworking o cualquier actividad similar.

El local dispone de gran luminosidad gracias a sus 6 huecos exteriores (2 escaparates/ventanas en la fachada principal y 4 ventanas en la parte trasera). La fachada posterior, además, cuenta con altura equivalente a una primera planta, aportando privacidad y buena entrada de luz natural.

En cuanto a accesibilidad, el acceso principal tiene escalones, además de una silla elevadora instalada. Adicionalmente, el inmueble cuenta con una segunda entrada accesible desde el portal del edificio, permitiendo el acceso mediante ascensor para personas con movilidad reducida.

Dispone de sistema de calefacción mediante gas natural con dos calderas en excelente estado de funcionamiento.

Una oportunidad excepcional para empresas, profesionales e inversores que buscan un espacio amplio, versátil y listo para comenzar su actividad en una de las zonas con mayor vida y demanda de Salamanca.

Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

• 333m²

Terreno / Urbanizable en Hornil 3, Pitiegua

Estupenda parcela en venta en el término municipal de Pitiegua, a tan solo 23km del centro de Salamanca, por lo que es una oportunidad para tener una zona de descanso y disfrute cerca de la ciudad.

Se trata de una parcela rústica de 2.703m2 de terreno, con una construcción de 100m2 en una única planta, distribuidos en tres dormitorios, un cuarto de baño, salón comedor y cocina independiente. En el salón encontrarás una magnífica chimenea. Además, cuenta con una zona de aparcamiento techado para 3 coches; y cuenta con una zona de barbacoa de obra y horno exterior.

Dispone también de un cobertizo de construcción, donde guardar todas las herramientas. Y dos bodegas, a diferentes alturas. Así como un invernadero para plantar un maravilloso huerto en cualquier época del año.

Además, posee piscina de 8mx4m, con depuradora.

"Más que una inmobiliaria. Nuestro negocio no son las casas, son las personas"

Contamos con más 15 años de experiencia en el sector inmobiliario en Salamanca. Somos un equipo profesional, joven y multidisciplinar que trabaja para ayudar a que todos sus clientes disfruten del transcurso de búsqueda de nueva vivienda, tanto en venta como en alquiler; y empatizamos con nuestros clientes para ayudarles en todo el proceso.

Además de inmobiliaria somos también promotora y en los últimos años hemos desarrollado los mejores y más emblemáticos proyectos residenciales de rehabilitación y obra nueva en el centro de Salamanca.
Asimismo podemos llevar a cabo la reforma de tu casa, ya que contamos con un personal especializado en diseño e interiorismo.

Te invitamos a nuestra oficina, ¡estaremos encantados de escucharte.

• 2.703m²
• Terreno / Urbanizable

Piso en Calle Salesas, Salesas

Estupendo piso de 105 m2 construidos, junto a Torres Villarroel y en pleno barrio de Van Dyck, con todos los servicios a la mano.

Distribuido en tres dormitorios dobles, dos baños completos, un espacioso salón-comedor con acceso a una terraza de aproximadamente 12 m2, y cocina independiente de gran tamaño con salida a un patio privado de 26 m2 equipado con dos trasteros. Plaza de garaje incluida en el precio.

Entre sus características destacan: Los servicios centrales de calefacción incluidos en la cuota de comunidad (165 €/mes) y los suelos de parquet.

Portal totalmente reformado y adaptado, con ascensor nuevo.

"Más que una inmobiliaria. Nuestro negocio no son las casas, son las personas"

Contamos con más 15 años de experiencia en el sector inmobiliario en Salamanca. Somos un equipo profesional, joven y multidisciplinar que trabaja para ayudar a que todos sus clientes disfruten del transcurso de búsqueda de nueva vivienda, tanto en venta como en alquiler; y empatizamos con nuestros clientes para ayudarles en todo el proceso.

Además de inmobiliaria somos también promotora y en los últimos años hemos desarrollado los mejores y más emblemáticos proyectos residenciales de rehabilitación y obra nueva en el centro de Salamanca. Asimismo podemos llevar a cabo la reforma de tu casa, ya que contamos con un personal especializado en diseño e interiorismo.

Te invitamos a nuestra oficina, estaremos encantados de escucharte.

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 105m²

Ático en San Bernardo

Ático en venta junto a la Avenida Villamayor.

La vivienda destaca por su gran luminosidad al tener orientación este y total privacidad, sin vecinos en los laterales ni en la planta superior.

Se encuentra en una quinta planta con ascensor, el cual llega a la planta inmediatamente anterior (cuarta planta).

Consta de 99 m² construidos, distribuidos en 3 dormitorios, salón-comedor con acceso a una amplia terraza de aproximadamente unos 20 m², cocina independiente y un cuarto de baño completo, (posibilidad de habilitar un segundo baño). Los servicios son centrales tanto de calefacción como de agua caliente, con una cuota de 120€ al mes.

Se incluyen fotografías del estado actual y renders orientativos de una posible reforma.

Cabe mencionar, que todas las ventanas de la vivienda fueron renovadas. Además, su ubicación es inmejorable, al estar en una zona que cuenta con todos los servicios, transporte público, supermercados, centros sanitarios, colegios y el centro de la ciudad a pocos minutos caminando.

"Más que una inmobiliaria. Nuestro negocio no son las casas, son las personas"

Contamos con más 15 años de experiencia en el sector inmobiliario en Salamanca. Somos un equipo profesional, joven y multidisciplinar que trabaja para ayudar a que todos sus clientes disfruten del transcurso de búsqueda de nueva vivienda, tanto en venta como en alquiler; y empatizamos con nuestros clientes para ayudarles en todo el proceso.

Además de inmobiliaria somos también promotora y en los últimos años hemos desarrollado los mejores y más emblemáticos proyectos residenciales de rehabilitación y obra nueva en el centro de Salamanca. Asimismo podemos llevar a cabo la reforma de tu casa, ya que contamos con un personal especializado en diseño e interiorismo.

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• 3 Dorm
• 1 Baño
• 125m²

Terreno / Urbano (solar) en Calle Arroyo, Carbajosa de la Sagrada

EXCLUSIVA OPORTUNIDAD EN CARBAJOSA – SUELO URBANO CON FACHADA A DOS CALLES

Presentamos una propiedad única en pleno corazón de Carbajosa, ideal para desarrollar un proyecto residencial de alto nivel.

Se trata de un solar urbano de 235 m², actualmente ocupado por dos edificaciones tradicionales: vivienda en la fachada principal, con un patio central y garaje en la parte posterior. Esta configuración, cada vez más escasa, aporta un valor diferencial clave para cualquier desarrollo.

La parcela, con doble fachada, ofrece una versatilidad excepcional, permitiendo:

- Promoción de viviendas en bloque.
- Desarrollo de un exclusivo chalet unifamiliar.
- Ejecución de dos elegantes chalets adosados.

Su ubicación céntrica, junto con la posibilidad de acceso por dos calles, la convierten en una inversión estratégica tanto para promotores como para quienes buscan crear una vivienda singular a medida.

Un activo con gran proyección, donde la ubicación y las posibilidades constructivas se alinean para dar lugar a un proyecto verdaderamente diferencial.

"Más que una inmobiliaria. Nuestro negocio no son las casas, son las personas"

Contamos con más 15 años de experiencia en el sector inmobiliario en Salamanca. Somos un equipo profesional, joven y multidisciplinar que trabaja para ayudar a que todos sus clientes disfruten del transcurso de búsqueda de nueva vivienda, tanto en venta como en alquiler; y empatizamos con nuestros clientes para ayudarles en todo el proceso.

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Te invitamos a nuestra oficina, estaremos encantados de escucharte.

• 235m²
• Terreno / Urbano (solar)

Terreno / Urbano (solar) en Carrascal de Barregas

¡Atención inversores y constructores!

Tenemos el terreno perfecto para su próximo proyecto en Carrascal de Barregas.

Se venden 6 terrenos con precios que van desde 19.000€ hasta 33.500€, ofreciendo una excelente oportunidad de inversión.

Con una superficie mínima de 627m2, y máxima de 1100m2, estos terrenos son ideales para construir la casa de sus sueños o desarrollar un proyecto residencial.

Dos de estas parcelas son colindantes y podrían venderse en conjunto.

Además, cuentan con servicios esenciales como luz y agua, alumbrado público, alcantarillado y aceras.

Situados en un lugar tranquilo y libre de ruidos de calles principales, garantizan un ambiente sereno y apacible.

No pierda esta oportunidad única de adquirir un terreno en una ubicación privilegiada.

"Más que una inmobiliaria. Nuestro negocio no son las casas, son las personas"
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• 609m²
• Terreno / Urbano (solar)

Casa/Chalet adosado en Castellanos de Villiquera

Venta de NEGOCIO EN FUNCIONAMIENTO, de casa rural más bodega. Con marca registrada propia.

Se trata de una posada rural con la categoría superior en hostelería rural, con 2 dormitorios; además de la bodega dentro de una cava romana excavada en la tierra, acondicionada como comedor y perfecta para realizar eventos, pues tiene capacidad para unos 25 asistentes.

A mayores cuentan con dos habitaciones para uso personal. Ideal como negocio de restaurante + posada rural de 4 estrellas.

Declarada como Patrimonio Etnológico y Etnográfico por la Junta de Castilla y León.

• 4 Dorm
• 3 Baños
• 292m²

Estudio en Centro

Oficina/estudio en venta.

Actualmente cuenta con una distribución en 4 estancias: zona general, una habitación/despacho, una habitación para la ubicación de la cocina y el cuarto de baño.

Se trata de una oficina interior, ubicada en plena Plaza Mayor. Dispone de termo eléctrico para el agua caliente, y de radiadores eléctricos.

Ideal como negocio o para uso personal.

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• 1 Baño
• 38m²

Piso en Calle Luz, Pizarrales

Piso exterior junto a la Carretera Ledesma, ubicada en una primera planta exterior, con plaza de garaje incluida en el precio y una gran terraza de 25 m², perfecta para disfrutar del aire libre.

La vivienda cuenta con 110 m² construidos y 90 m² útiles, distribuidos en 3 amplios dormitorios, un cuarto de baño, salón espacioso y cocina funcional. Fue reformada hace aproximadamente 5 años, encontrándose en muy buen estado de conservación.

Dispone de calefacción individual de gas natural, con caldera de condensación nueva, doble acristalamiento, suelos de gres e iluminación LED, lo que garantiza confort y eficiencia energética.

El edificio no dispone de ascensor.

Una vivienda ideal tanto como residencia habitual como inversión, en una zona bien comunicada y con todos los servicios a su alcance.

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• 3 Dorm
• 1 Baño
• 110m²

Nave en Villares de la Reina

La nave tiene un altura aproximada de 8 metros y una fachada de más de 14 metros, tiene una superficie de 420 m2 construidos y 400 m2 útiles y se encuentra doblada por lo que a mayores dispone de unos 200 m2 adicionales.

En la parte doblada dispone de 3 oficinas, vestuarios y un baño, y en la planta baja cuenta con otra zona de oficinas, un baño con ducha, y vestuarios.

Además dispone de los servicios necesarios para el uso de nave industrial, (luz, alcantarillado, puente grúa).

Apta para cualquier tipo de negocio, por su gran amplitud y situación.

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• 417m²

Garaje en Carretera de Ledesma 115, Pizarrales, Salamanca

Venta de plazas de garaje para moto en Carretera de Ledesma, en Salamanca.

Se venden 8 plazas para moto, en plantas sótano 1 y sótano 2 en parking comunitario.

El precio individual de cada plaza serán 2.300€.

Varias plazas se encuentran juntas, por lo que se podrían unir o utilizar conjuntamente.

Todas las plazas se encuentran abiertas.

La propiedad no accede a la venta individual de plazas. Solo es posible adquirir 2 o más.

Acceso de bajada a las plazas por rampa. El garaje cuenta con sensor de movimiento en la luz, por lo que se van encendiendo las luces según vas accediendo al mismo.

Se trata de un garaje muy accesible, con facilidad de aparcamiento.

Edificio de uso mixto en Carretera Madrid 87, Pelabravo

Edificio para diversos usos: hotelero, residencial público colectivo, oficinas, comercial.. .
A ESTRENAR, a tan solo 12km de Salamanca.

Se trata de un edificio independiente, de 5 plantas (sótano, baja, primera, segunda y bajo cubierta). El inmueble dispone de 40 habitaciones en suite, completamente equipadas y amuebladas.

Posee salones para eventos/banquetes con capacidad para 400 comensales.

Las cocinas también se encuentran completamente equipadas.

El inmueble está listo para empezar a funcionar de inmediato.

Además, cuenta con 10 plazas de garaje en planta sótano y 50 plazas de garaje en superficie.

Para más información, solicitar informes personales.

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• 3.348m²

Piso en Calle Miñagustín, Centro

Oportunidad única en pleno centro de Salamanca, a solo 200 metros de la Plaza Mayor. Su ubicación privilegiada, rodeado de comercios, servicios y vida urbana, convierte este inmueble en una opción perfecta tanto para vivienda como para despacho profesional o inversión.

Situado en una primera planta con tres amplios huecos a la calle, que destacan por su luminosidad y excelente presencia. Con 98 m² construidos, este inmueble combina versatilidad, confort y una ubicación inmejorable.

La vivienda se distribuye actualmente en un hall recibidor, una gran zona central totalmente diáfana con acceso a un balcón exterior, dos habitaciones, cuarto de baño, aseo y una amplia cocina con salida directa a un patio privado, ideal para disfrutar de un espacio de desahogo único en pleno centro de la ciudad.

Entre sus prestaciones destacan:
•Calefacción por suelo radiante
•Aire acondicionado mediante 5 splits y 2 máquinas
•Suelo de tarima en toda la vivienda

Anteriormente su uso principal fue el de oficina, por lo que cuenta actualmente con una instalación de redes de ordenador bajo suelo, por tanto, dispone de cajas de conexión para red, electricidad y teléfono.

Adicionalmente, la vivienda cuenta con un tratero situado en la azotea del edificio.
Portal con ascensor.

No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contáctanos para visitarlo y descubrir todo su potencial!

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• 2 Dorm
• 2 Baños
• 93m²

Casa de pueblo en Calle Salida de Salamanca 26, Parada de Rubiales

Casa de pueblo para rehabilitar o edificar en el solar.

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 140m²

Garaje en Carretera de Ledesma, Pizarrales

Venta de plaza de garaje para coche en Carretera de Ledesma, en Salamanca.

Se vende plaza para coche mediano, en planta semisótano en parking comunitario.

La plaza es abierta.

Paga 150€/año de comunidad.

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Garaje en La Salle - Vistahermosa, Salamanca

Se vende amplia plaza de garaje de 12 m² en Tejares.

El parking cuenta con puerta automática, facilitando el acceso en cualquier momento.

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Piso en charca, Villares de la Reina

Piso en venta EN RENTABILIDAD en Aldeaseca de la Armuña, Salamanca. La vivienda dispone de 95m2 útiles y se encuentra distribuida en 3 dormitorios amplios, 2 cuartos de baño (uno de ellos con bañera y otro con plato de ducha), salón-comedor y cocina independiente. El salón cuenta con 22m2 útiles, y tiene salida a un amplio balcón. También hay dos balcones en dos dormitorios, así como una galería acristalada con acceso desde la cocina.

El piso se encuentra totalmente amueblado y equipado; como extra en la cocina tiene un arcón-congelador, cortinas en todas las ventanas, 2 armarios empotrados y uno de pie, suelos de tarima, ventanas de aluminio climalit, puertas interiores de madera lisas y calefacción individual de gas natural.

Los gastos aparte serían agua, luz, y gas.

El edificio tiene portal accesible para personas con movilidad reducida, con ascensor con ocupación para 6 personas, y plaza de garaje incluida en el mismo edificio.

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• 3 Dorm
• 2 Baños
• 117m²

Terreno / Urbano (solar) en Urbanización Alcor 22, Aldealengua

¡Atención inversores y constructores!

Tenemos el terreno perfecto para su próximo proyecto en Aldealengua. TERRENO DE ESQUINA + PROYECTO VISADO.

Se vende terreno de 1.773m2 con posibilidad de construcción de vivienda unifamiliar de dos plantas, con una superficie aproximada de 500m2.

El proyecto actual está contemplado para hacer una vivienda unifamiliar de una única planta, con una construcción de 358m2 distribuidos en dos construcciones independientes:
- Por un lado, una vivienda, distribuida en zona de día (cocina, salón-comedor, estudio, cuarto de plancha, hall y un amplio porche) y en zona de noche (cuarto de baño, dormitorio de invitados, dormitorio, sala de juegos, dormitorio principal, baño principal, vestidor y terraza privada).
- Y por otro lado, una bodega con garaje, compuesta por: Bodega, aseo, instalaciones (caldera y gasóleo) y garaje.

Además, cuenta con servicios esenciales como luz, agua, gas natural, alumbrado público, alcantarillado y aceras.

No pierda esta oportunidad única de adquirir un terreno en una ubicación privilegiada.

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• 1.773m²
• Terreno / Urbano (solar)

Local en Salesas

¡Increíble oportunidad de inversión! Este local comercial, ubicado en la zona de Van Dyck, está disponible para tanto en venta como en alquiler. Con muy buena ubicación comercial, cerca del Corte Inglés, este local cuenta con todas las características necesarias para convertirse en el hogar o negocio de tus sueños.

Con una superficie construida de 114 m2, totalmente exterior y cuenta con ventanas a dos calle. Además, al estar en una esquina, ofrece una mayor visibilidad y accesibilidad.

Una de las grandes ventajas de este inmueble es su vado, lo que brinda la posibilidad de utilizarlo como garaje privado o para cualquier tipo de actividad comercial que requiera acceso directo.

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• 114m²

Casa/Chalet independiente en Calle Iglesia 30T, Cerezal de Peñahorcada

VENTA EN RENTABILIDAD. Estupenda casa independiente con paneles solares.
Ubicada en el pueblo de Cerezal de Peñahorcada, Salamanca, en plenas Arribes del Duero, ubicado en una zona de parajes espectaculares, miradores, y cercano a numerosos pueblos turísticos. Ideal como casa turística o casa rural para sacar rentabilidad; o bien como segunda residencia. Se encuentra casi en la frontera con Portugal, a menos de 20 minutos de numerosos miradores, para los cuales adjuntamos foto al final del reportaje.

Se trata de una casa independiente distribuida en dos plantas, de la siguiente manera:
- En planta baja se encuentra una estancia amplia en la que al día de hoy está en proceso de habilitar un dormitorio de invitados, posibilidad de hacer también un cuarto de baño completo y un cuarto de lavandería, pero dicha obra quedaría pendiente por parte del nuevo propietario.
- En planta primera dispone de un porche delantero con cerramiento de cristal, dos amplios dormitorios, un cuarto de baño con bañera, una inmensa cocina y un salón comedor, así como una despensa y la escalera de acceso al garaje. Además, cuenta con una terraza cerrada con acceso desde la cocina y vistas a la parte trasera de la vivienda.

Posee además un precioso jardín en la parte trasera, con olivos, en el cual podría hacerse también una piscina o un huerto y más frutales.

La casa tiene 38 años de antigüedad, pero se encuentra muy bien cuidada y en buen estado.

"Más que una inmobiliaria. Nuestro negocio no son las casas, son las personas"

Contamos con más 15 años de experiencia en el sector inmobiliario en Salamanca. Somos un equipo profesional, joven y multidisciplinar que trabaja para ayudar a que todos sus clientes disfruten del transcurso de búsqueda de nueva vivienda, tanto en venta como en alquiler; y empatizamos con nuestros clientes para ayudarles en todo el proceso.

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• 2 Dorm
• 1 Baño
• 272m²