Piso en Calle Rodillo, San Esteban-San Cristobal

Se vende magnífico piso en una ubicación privilegiada Y EN RENTABILIDAD, entre Canalejas y Gran Vía, una de las zonas más demandadas de Salamanca.

La vivienda cuenta con 103 m2 construidos y ofrece una distribución cómoda y funcional. Dispone de tres dormitorios, dos baños completos con plato de ducha, un luminoso salón con salida a balcón y una amplia cocina independiente con acceso a un patio privado, un espacio adicional que aporta comodidad y desahogo a la vivienda. El dormitorio principal y el salón son exteriores, el resto de estancias da a patio.

La calefacción es central y paga de comunidad 178 € al mes. El edificio dispone de ascensor y se encuentra completamente adaptado, sin barreras arquitectónicas.

Una excelente oportunidad de inversión, ideal para quienes buscan adquirir una propiedad en una ubicación céntrica y consolidada, con ingresos desde el primer día.

"Más que una inmobiliaria. Nuestro negocio no son las casas, son las personas"

Contamos con más 15 años de experiencia en el sector inmobiliario en Salamanca. Somos un equipo profesional, joven y multidisciplinar que trabaja para ayudar a que todos sus clientes disfruten del transcurso de búsqueda de nueva vivienda, tanto en venta como en alquiler; y empatizamos con nuestros clientes para ayudarles en todo el proceso.

Además de inmobiliaria somos también promotora y en los últimos años hemos desarrollado los mejores y más emblemáticos proyectos residenciales de rehabilitación y obra nueva en el centro de Salamanca. Asimismo podemos llevar a cabo la reforma de tu casa, ya que contamos con un personal especializado en diseño e interiorismo.

Te invitamos a nuestra oficina, estaremos encantados de escucharte.

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 103m²

Piso en Monte Olivete, San Esteban-San Cristobal

Se vende magnífico piso en entreplanta completamente reformado, situado junto a los Dominicos, en una ubicación privilegiada. La propiedad cuenta con 122 m2 construidos y ha sido distribuida en dos viviendas independientes (sin segregación registral), ambas actualmente alquiladas, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión con ingresos desde el primer día.
Además, ofrece la posibilidad de unificación, creando una amplia vivienda de 3 dormitorios, 2 baños completos y patio privado.

Distribución actual:

Apartamento 1 – 32 m² aprox:

•Hall de entrada.
•Salón con cocina americana.
•Dormitorio con baño en suite.
•Galería acristalada con zona de lavandería y termo eléctrico.
•Acceso a patio privado de aproximadamente 20 m2.

Apartamento 2 – 55 m² aprox:
•Salón con cocina americana de unos 20 m2.
•Dos dormitorios.
•Baño completo.
•Salón y uno de los dormitorios exteriores.

Calidades y equipamiento en ambas viviendas:

•Suelos porcelánicos y paredes lisas.
•Ventanas con rotura de puente térmico, con cristales Climalit Plus con tecnología Planitherm 4S.
•Persianas motorizadas.
•Puertas exteriores acorazadas y las interiores lacadas en blanco.
•Ventiladores de techo.
•Wifi y cable de red en las estancias.
•Instalaciones eléctricas independientes con una única acometida en la entrada común.

Rentabilidad y gastos:
•Renta mensual conjunta: 1.900 €
•Comunidad: 160 €/mes.
•Viviendas actualmente alquiladas, con rentabilidad inmediata.

Este inmueble es ideal para inversores que buscan ingresos desde el primer momento o para quienes desean adquirir una vivienda en una ubicación privilegiada y adaptarla a sus necesidades futuras.

"Más que una inmobiliaria. Nuestro negocio no son las casas, son las personas"

Contamos con más 15 años de experiencia en el sector inmobiliario en Salamanca. Somos un equipo profesional, joven y multidisciplinar que trabaja para ayudar a que todos sus clientes disfruten del transcurso de búsqueda de nueva vivienda, tanto en venta como en alquiler; y empatizamos con nuestros clientes para ayudarles en todo el proceso.

Además de inmobiliaria somos también promotora y en los últimos años hemos desarrollado los mejores y más emblemáticos proyectos residenciales de rehabilitación y obra nueva en el centro de Salamanca. Asimismo podemos llevar a cabo la reforma de tu casa, ya que contamos con un personal especializado en diseño e interiorismo.

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• 3 Dorm
• 2 Baños
• 122m²

Garaje en Calle García Moreno, Carmelitas

Se vende plaza para coche grande en el Barrio del Oeste.

Con una superficie de 13 m2, tiene buen acceso y puerta automática. Se encuentra en el sótano 1.

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Dúplex en Calle Figueira da Foz, La Salle - Vistahermosa

Maravilloso dúplex en venta en Vistahermosa, Salamanca. Completamente reformado en 2016.

La vivienda cuenta con 120m2 construidos, los cuales están distribuidos en 2 dormitorios, un cuarto de baño con ducha, un aseo, y un amplio salón y cocina.

En la planta de arriba (última planta del edificio) nos encontramos:
- Los dos dormitorios con armarios empotrados y
- Un cuarto de baño con ducha
Y en la planta de abajo están:
- La cocina (con acceso a una galería cerrada) y el salón abiertos
- Un aseo y
- Un amplio balcón-terraza en el cual hay un banco en forma de U, hecho a medida, y con el interior de baúl para ampliar el almacenaje de la vivienda.

La vivienda se alquila completamente amueblada y equipada, salvo objetos personales y algún mueble en concreto que debe retirar la propiedad. Además, existe la posibilidad de que la propiedad quite muebles que no te hagan falta.

Asimismo, la vivienda dispone de garaje en el mismo edificio, así como un pequeño trastero compartido con el vecino (que actualmente sólo usa la propiedad).

La urbanización dispone de piscina y jardín.

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• 2 Dorm
• 2 Baños
• 120m²

Piso en Puente Ladrillo, Salamanca

Apartamento en venta en Puente Ladrillo, actualmente alquilado y con rentabilidad desde el primer día! Una buena oportunidad de inversión, ya que se trata de una propiedad que genera ingresos por alquiler desde el momento de la compra.

La vivienda está ubicada en una tercera planta y se distribuye en un dormitorio independiente, un cuarto de baño con plato de ducha, salón con cocina americana, todas las estancias orientadas hacia la zona ajardinada del edificio, lo que proporciona un entorno agradable y tranquilo.

La vivienda cuenta con calefacción individual de gas natural.

La propiedad incluye plaza de garaje en el precio, con acceso directo desde el propio edificio, aportando comodidad y practicidad.

Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual.

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• 1 Dorm
• 1 Baño
• 37m²

Piso en Garrido norte

Se ofrece vivienda reformada, junto a la Avenida de los Cipreses.

Se encuentra en una segunda planta de un edificio con portal adaptado, ascensor nuevo y sin barreras arquitectónicas. Las obras se iniciarán en el momento de la firma.

El piso consta de unos 60 m2 útiles y se entrega completamente reformado y sin mobiliario, con una distribución pensada para aprovechar bien los espacios.

•Tres dormitorios, dos dobles y uno individual.
•Amplio salón con cocina americana de aproximadamente 30 m2, un espacio abierto y luminoso con acceso directo al balcón.
•Un cuarto de baño completo, con posibilidad de añadir un segundo baño con coste adicional.

Plazo de Ejecución de la obra: 2 meses aproximadamente desde el inicio de la reforma.

La reforma incluye instalaciones completamente renovadas y acabados a elegir en determinados elementos, para que puedas adaptar la vivienda a tu estilo:

•Suelos a elegir: tarima AC5 o pavimento cerámico, con un presupuesto de hasta 25 €/m².
•Alicatados de cocina y baño incluidos.
•Cuarto de baño con plato de ducha y grifería nueva.
•Instalación eléctrica completamente nueva.
•Iluminación LED en baño, cocina y pasillo.
•Fontanería completa.
•Pintura en liso en toda la vivienda.

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• 3 Dorm
• 1 Baño
• 70m²

Local en Avenida Vicente del Bosque, Chinchibarra

LOCAL COMERCIAL EN VENTA Y ALQUILER – ZONA MULTIUSOS, SALAMANCA

Local comercial de 332 m², situado junto a las Piscinas Municipales de Garrido, en la zona del Multiusos de Salamanca.

El espacio se distribuye en 10 estancias, ofreciendo múltiples posibilidades de adaptación para diferentes tipos de actividad. Cuenta con las siguientes instalaciones:

-Dos vestuarios independientes, cada uno equipado con duchas.
-Un baño completo.
-Despacho independiente.
-Almacén.
-Varias salas destinadas a actividades.

El local tiene una puerta trasera con acceso a un patio interior privado. Se encuentra preparado para comenzar la actividad, lo que permite poner en marcha el proyecto con mayor facilidad.

Ubicado en una amplia avenida, dispone de una excelente variedad de comercios y servicios en sus alrededores.

Una oportunidad para desarrollar tu proyecto en una zona consolidada de Salamanca, con buena accesibilidad y un espacio amplio y versátil.

**Importante: el local no dispone de insonorización, por lo que este aspecto deberá tenerse en cuenta en función de la actividad que se quiera desarrollar. **

Nota sobre las fotografías: las dos primeras imágenes han sido editadas mediante inteligencia artificial generativa y muestran una posible propuesta de mejora estética del local. El resto de las imágenes reflejan su estado real.

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• 332m²

Garaje en Carretera de Ledesma 115, Pizarrales, Salamanca

Venta de plazas de garaje para moto en Carretera de Ledesma, en Salamanca.

Se venden 8 plazas para moto, en plantas sótano 1 y sótano 2 en parking comunitario.

El precio individual de cada plaza serán 2.300€.

Varias plazas se encuentran juntas, por lo que se podrían unir o utilizar conjuntamente.

Todas las plazas se encuentran abiertas.

La propiedad no accede a la venta individual de plazas. Solo es posible adquirir 2 o más.

Acceso de bajada a las plazas por rampa. El garaje cuenta con sensor de movimiento en la luz, por lo que se van encendiendo las luces según vas accediendo al mismo.

Se trata de un garaje muy accesible, con facilidad de aparcamiento.

Local en Avenida de Italia s/n, Carmelitas

CLÍNICA.

Local en venta en plena Avenida de Italia, de Salamanca.

El local consta de 185m2.

Local para adecuación de 17 trasteros.

Local con luces a pasaje. Y entrada por el pasaje del portal.

Cabe destacar que la finca registral tiene derecho de utilización de los jardines exteriores ubicados en primera planta que se muestran en las fotografías del inmueble.

El portal tiene acceso adaptado a minusválidos.

Los suelos de mármol se encuentran en muy buen estado de conservación.

Informes personales por teléfono.

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• 185m²

Estudio en Centro

Oficina/estudio en venta.

Actualmente cuenta con una distribución en 4 estancias: zona general, una habitación/despacho, una habitación para la ubicación de la cocina y el cuarto de baño.

Se trata de una oficina interior, ubicada en plena Plaza Mayor. Dispone de termo eléctrico para el agua caliente, y de radiadores eléctricos.

Ideal como negocio o para uso personal.

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• 1 Baño
• 38m²

Piso en Calle Luz, Pizarrales

Piso exterior junto a la Carretera Ledesma, ubicada en una primera planta exterior, con plaza de garaje incluida en el precio y una gran terraza de 25 m², perfecta para disfrutar del aire libre.

La vivienda cuenta con 110 m² construidos y 90 m² útiles, distribuidos en 3 amplios dormitorios, un cuarto de baño, salón espacioso y cocina funcional. Fue reformada hace aproximadamente 5 años, encontrándose en muy buen estado de conservación.

Dispone de calefacción individual de gas natural, con caldera de condensación nueva, doble acristalamiento, suelos de gres e iluminación LED, lo que garantiza confort y eficiencia energética.

El edificio no dispone de ascensor.

Una vivienda ideal tanto como residencia habitual como inversión, en una zona bien comunicada y con todos los servicios a su alcance.

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• 3 Dorm
• 1 Baño
• 110m²

Piso en Calle Miñagustín, Centro

Oportunidad única en pleno centro de Salamanca, a solo 200 metros de la Plaza Mayor. Su ubicación privilegiada, rodeado de comercios, servicios y vida urbana, convierte este inmueble en una opción perfecta tanto para vivienda como para despacho profesional o inversión.

Situado en una primera planta con tres amplios huecos a la calle, que destacan por su luminosidad y excelente presencia. Con 98 m² construidos, este inmueble combina versatilidad, confort y una ubicación inmejorable.

La vivienda se distribuye actualmente en un hall recibidor, una gran zona central totalmente diáfana con acceso a un balcón exterior, dos habitaciones, cuarto de baño, aseo y una amplia cocina con salida directa a un patio privado, ideal para disfrutar de un espacio de desahogo único en pleno centro de la ciudad.

Entre sus prestaciones destacan:
•Calefacción por suelo radiante
•Aire acondicionado mediante 5 splits y 2 máquinas
•Suelo de tarima en toda la vivienda

Anteriormente su uso principal fue el de oficina, por lo que cuenta actualmente con una instalación de redes de ordenador bajo suelo, por tanto, dispone de cajas de conexión para red, electricidad y teléfono.

Adicionalmente, la vivienda cuenta con un tratero situado en la azotea del edificio.
Portal con ascensor.

No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contáctanos para visitarlo y descubrir todo su potencial!

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• 2 Dorm
• 2 Baños
• 93m²

Garaje en Carretera de Ledesma, Pizarrales

Venta de plaza de garaje para coche en Carretera de Ledesma, en Salamanca.

Se vende plaza para coche mediano, en planta semisótano en parking comunitario.

La plaza es abierta.

Paga 150€/año de comunidad.

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Local en Salesas

¡Increíble oportunidad de inversión! Este local comercial, ubicado en la zona de Van Dyck, está disponible para tanto en venta como en alquiler. Con muy buena ubicación comercial, cerca del Corte Inglés, este local cuenta con todas las características necesarias para convertirse en el hogar o negocio de tus sueños.

Con una superficie construida de 114 m2, totalmente exterior y cuenta con ventanas a dos calle. Además, al estar en una esquina, ofrece una mayor visibilidad y accesibilidad.

Una de las grandes ventajas de este inmueble es su vado, lo que brinda la posibilidad de utilizarlo como garaje privado o para cualquier tipo de actividad comercial que requiera acceso directo.

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• 114m²

Garaje en Avenida de los Maristas, La Platina-Hospital-Campus

Se vende 1 maravillosa plaza de garaje por 27.000€.
Se sitúa en el sótano 1 con muy buen acceso desde la calle y con salida por dos calles.
También cuenta con vigilante de seguridad
En la plaza de garaje con columnas cabría la posibilidad de aparcar 1-2 motos o bicicletas sin ningún problema.

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Local en Avenida de Italia, Carmelitas

ACADEMIA.

Local en venta en plena Avenida de Italia, de Salamanca.

El local consta de 185m2.

Local con distribución para varias aulas, bajo petición, ya incluidas en el precio.

Local con luces a pasaje. Y entrada por el pasaje del portal.

Cabe destacar que la finca registral tiene derecho de utilización de los jardines exteriores ubicados en primera planta que se muestran en las fotografías del inmueble. Por lo que pueden hacerse clases al aire libre.

El portal tiene acceso adaptado a minusválidos.

Los suelos de mármol se encuentran en muy buen estado de conservación.

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• 185m²

Local en Avenida de Italia 11, Carmelitas

TRASTEROS.

Local en venta en plena Avenida de Italia, de Salamanca.

El local consta de 185m2.

Local para adecuación de 17 trasteros.

Local con luces a pasaje. Y entrada por el pasaje del portal.

Cabe destacar que la finca registral tiene derecho de utilización de los jardines exteriores ubicados en primera planta que se muestran en las fotografías del inmueble.

El portal tiene acceso adaptado a minusválidos.

Los suelos de mármol se encuentran en muy buen estado de conservación.

Informes personales por teléfono.

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Además de inmobiliaria somos también promotora y en los últimos años hemos desarrollado los mejores y más emblemáticos proyectos residenciales de rehabilitación y obra nueva en el centro de Salamanca.
Asimismo podemos llevar a cabo la reforma de tu casa, ya que contamos con un personal especializado en diseño e interiorismo.

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• 185m²

Oficina en Avenida Italia 11, Carmelitas

OFICINAS / DESPACHOS PROFESIONALES.

Local ideal para rentabilizar como zona de coworking, con posibilidad de dividir en hasta 13 despachos de diferentes superficies y usos.

Se entrega llave en mano, listo para empezar a funcionar y comenzar a obtener rentabilidad. La idea planteada se puede ver a través de los renders fotográficos creados para tal fin. O bien, pueden realizarse las separaciones bajo petición.

El inmueble en venta se encuentra en plena Avenida de Italia, de Salamanca.

Local con luces a pasaje. Y acceso por portal comunitario.

Cabe destacar que la finca registral tiene derecho de utilización de los jardines exteriores ubicados en primera planta que se muestran en las fotografías del inmueble.

El portal tiene acceso adaptado a minusválidos.

Informes personales en oficina.

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Además de inmobiliaria somos también promotora y en los últimos años hemos desarrollado los mejores y más emblemáticos proyectos residenciales de rehabilitación y obra nueva en el centro de Salamanca.
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• 185m²
• 3 Baños

Local en Calle Reyes católicos 1, San Vicente-Las Úrsulas

Estupendo local comercial, a escasos 50 metros de la C/Zamora. Ideal para cualquier uso comercial.

El inmueble consta de 182m2 construidos, distribuidos en una única planta, con más de 150m2 comerciales. Actualmente cuenta con el cuarto de baño y el espacio abierto principal.

Además, dispone de salida de humos, y calefacción por bomba de calor. Y posee dos escaparates exteriores.

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Además de inmobiliaria somos también promotora y en los últimos años hemos desarrollado los mejores y más emblemáticos proyectos residenciales de rehabilitación y obra nueva en el centro de Salamanca.
Asimismo podemos llevar a cabo la reforma de tu casa, ya que contamos con un personal especializado en diseño e interiorismo.

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• 182m²

Local en Sancti Spiritus-San Juan

Local en venta en zona centro, de Salamanca. El inmueble consta de 200m2 construidos, distribuidos en dos plantas. En planta baja posee 120m2 y el resto en planta primera. Se encuentra dividido en 4 estancias. Cuenta con un cuarto de baño, y zona de probador. Para tienda comercial. Anteriormente tienda de moda. Posee suelos de tarima, en tonos grises en la planta baja y en tonos madera en planta primera. Únicamente requiere pintar las paredes para empezar a funcionar. Fachada de piedra de Villamayor. Local a pie de calle.

• 200m²