Local En venta Carmelitas

• 333m²

Ideal para clínicas, despachos, centro profesional, etc.

Se vende magnífico local comercial de 333 m² construidos, situado en una excelente ubicación del Barrio del Oeste, una de las zonas más dinámicas y consolidadas de Salamanca.

El inmueble se encuentra íntegramente distribuido en una sola planta y actualmente dispone de 19 estancias independientes, entre las que encontramos despachos, oficinas, salas polivalentes, zonas de almacenaje, cocina, gimnasio y baños, lo que permite una rápida adaptación a múltiples actividades profesionales sin necesidad de realizar grandes inversiones.

Actualmente cuenta con una distribución muy funcional para actividades administrativas, sanitarias, educativas o de atención al público.

Destaca por su excelente estado de conservación. Tanto la pintura como los suelos, puertas e instalaciones se encuentran en muy buenas condiciones, permitiendo iniciar la actividad prácticamente de forma inmediata. Con una simple actualización estética, o incluso sin necesidad de ella, resulta ideal para clínica médica o dental, centro de fisioterapia, despacho de abogados, gestoría, academia, centro de formación, coworking o cualquier actividad similar.

El local dispone de gran luminosidad gracias a sus 6 huecos exteriores (2 escaparates/ventanas en la fachada principal y 4 ventanas en la parte trasera). La fachada posterior, además, cuenta con altura equivalente a una primera planta, aportando privacidad y buena entrada de luz natural.

En cuanto a accesibilidad, el acceso principal tiene escalones, además de una silla elevadora instalada. Adicionalmente, el inmueble cuenta con una segunda entrada accesible desde el portal del edificio, permitiendo el acceso mediante ascensor para personas con movilidad reducida.

Dispone de sistema de calefacción mediante gas natural con dos calderas en excelente estado de funcionamiento.

Una oportunidad excepcional para empresas, profesionales e inversores que buscan un espacio amplio, versátil y listo para comenzar su actividad en una de las zonas con mayor vida y demanda de Salamanca.

Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.